     :     - 
  


     -  -      ,      .       ,     ,     ,       ,        ()    ,        (       )  .  ,   -  -        ,      .        .

 ,       ,    ,          .





  

     :     - 



 .. , 2017

 , 2017


* * *







 ,           .       , ,  ,    ,    ,    ,        .              ,   ,   (),    (-) ,      .       ,                ࠖ       .    ,    -     - ,    ,              (  蠖   )     . ,              (,   ,   ,   ),            .          ,   -   .            .   (     )     -     .            - ,    (-, , , , ),      (, ,         ).            .

,   ,       -              .             ,       () .           ,       - ,  -  .          (,     ,      (   ),      )   . ,       ,     ,    ,        .

   90- ,         [1 -          4  1991. 1541-I       .],            :      ?,      ?.    ,         ,       .  ,      -  - ,        蠖    ?   -   ,            ?  -        ?        ,      .            ,        .

         .

 .     ,         -  -      .            .        ,      ,     ,        ,         ()    ,         ,       ,  - .           ,   -  -          ,     .

      ,               ,      .       ( ,     ,    ,   ,    .)       . , ,     (-   )    ,       ,            .     .       ( )          .     ,     ( )    (      )   .           ,        ()   ,   .

,   ,          - ,        .         ,            ,    .        .     .                -   - ,          .          .    ,      ,        .   ,        ,              .        ,  ,     ,   ,        - 컠   .             ,    -   .

 .  ,      (堖  )   ,       ,      .    ,   ,  ,       ,    .          ,     .    .

      .  70                 .         :         ,        ,             ,    ,         ,        ,             .                ,                 .                 .

       .       ,         . 70             :

 ,                ,    . 70  ,    (        )?                ?

   (     )          ,           ()  ?

              (,     ),     . 4. 69         ,   . 70          (.. )   ?

        (  )  ?  ,       ,            ,               ?

          (       )     ,  . 70  ,            ?

,        ?        ()     (  )          ?

   -     ,       ,  ,  .

        .     . 4. 31  ,             蠖 .  4 . 31    :                        ,            .  ,    ,     .       :

            (  )      ()?       ,            ,          .      ,   ,           ?

                   (        ,    ()     () -    (,  ,   ,     .)?

     . 4. 31         ,       ,       ?

                       ? , ࠖ         ,        ,      .         . 4. 31                ,            ()?

 ,              1  2005. (     ),   . 127   , ,             ,       ?

        ,          ,     ,  ,    .  ,         .   ,       ,           -         .     ,   -    1804.,    ,    ,        ,      .     ,      ,         [2 - . :  .  / . . .. . .: , 2007. . 178.].    .          ,         .

    ,      .            -     .    蠖 .          ,      .. ,       ,             [3 -     .  2. . 1 (19932001.) / . . . .. . .: , 2006;     .  2. . 2 (20022005.) / . . . .. . .: , 2006.].            900 .      ,        2006.               .   ,       ,        ,                    .                 (      ),    - .  -      ,  - (   )    .

    .   ,          ,  ,   .           ,         - .   ,            ,    ,          (. X. 1),          .        -   ,    [4 -   .:  ..        (17581904.) / . . .. . .: , 2001. . 320321.],    -     -,       (.. , .. , .. , ..    ).

         ,               ,       9  1924.             17  1937.          [5 -   .:  ..        //    . . 2 / -  . .: , 2006. . 2729.].      ,  ,       ,    ..    ,       ,      20-  XX [6 -  ..     //     . .: , 2009. . 424.].             1983.[7 -                 1981.]       (, ,    )       ,      15        1  2005.        .     ,        ,   , , -,      [8 - ., :  ..,  ..,  ..  . .: , 1956;  ..    . -: , 1963;  ..   . .: . ., 1968.] , -,          -  -   .

          ?   ,               ,    .    ( ,         ,        ) , ,     .   ,    ,  ..   ..        .    :  ,         . ,       ,    , , ,    - ,  ,                [9 -  ..,  ..     //     /  . .. . .: , 2008. . 150.].     ,      ,               ,    .

        ?    .     (     )   ,          .            ,       ⠖      .   ,   ,       , ,   -  .       .




 1.    ,     ,     





1.1.         :   





.  


       . 60    .     ,        ࠖ          (           )     ()    堖  ()             ,   .

       ,     .            () .            ,              . ,    ()      ,     .     (        ), ..   ,  ,       .   ,               -  .   ,        (,     ,   ,     )          ()  ࠖ      .    ,   ,     ,      ,                .            .   ,              - ,    ,  ,   ,               .       [10 -  .:  ..      //  / . . . .. . .: , 2013. . 5177.].

       .

1.         (. 2. 60  ).         ()  .       ,           .     ,            . ,     ,       -.         ()             .             .          :         ,        .            (    ).

2.            ,    (, , ),        (. 2. 62  ).               .      ,                           (,  - ).              .     ,         ,               ,       .

3.         .  63       ,          .      . 51    1983. (堖  ).              21  2005. 315        [11 -  . 2005. 22. . 2126.           25  1985. 415      ,                 ,       л.].    ,                ,     ,         堖    (   ).              ,     ().

    ,            -     .  .            ,          .    ,   ,    ,   . 162     (堖  ),  ,                      ,          .

4.              :       - . ,                     ,            [12 -      () / . . .. . .:  , - , 2004. . 45 ( .. ).].    ..     ,                 [..     ,  ][13 -  ..      //     :   20082012. .: , 2013. . 331.].     ,              - ,       -   [ .. ][14 -  ..      //     :   20082012. .: , 2013. . 332.].

  ,      ,   -      (  ),  -   .        - ..      .   []   []     ,   .            ,   . , ,        (     ),     (    ).        .               .              [15 -  ..      //     .  2. . 2.        . .: , 2012. . 45.].      ..       [16 -  ..    //     .  2. . 1.           . .: , 2012. . 59.].

5.,           ໠      (. 671688  ).    ,               .         .                .          -  (     ),       ()        (.. ) .         .               (  )   (       - ;       ).        ( 蠖 )         .       -      [17 -  .:  ..,  ..  .  .    . .: , 2003. . 654663.].

       ,              ,       ()    :       .              . , ,         .  ,                 ,        ,     ( 堖  ).



      (堖 )     .     []      ,   , ,      .     []           ,       .

 -       27  2011.    .   .          . 8.1, 8.2  8.3 ,    .

            22  2011.     .   .     []    .

   .      .

        27  2012. ,                 ,  .

  , 7  1985.        . - .      .

30  2008. 23  2010.    .      []   . 29  2010.     .      .

 ,      ,      .       ,    .         1985. ,          ,      ,          .

                   , ,       ,   ,                ,     ,     .               ,  .     []   ,         ,           .

                  .

  . 5 ,       .,       ,      ,  ,     ,     .

 . 10                      - .         ,     -      .

   . 47                    , ,   , ,       ,          .

           . 50        []        .

              ,              []     .

         . 683  ,         .     ,      , .

   . 1. 683    []      ,    .      ,      .

         ,              ,     .

       15  2010. ,  ,     ,       1958.        .           .          .

 . 5   26  1996. 15-            II   (   . 683)    ,      , ..  1  1996.   ,   1  1996.,  II        ,       .

         .   1985. ,   ,    [] ,   ,   . 1. 683              .

 ,             ,     ,             .

                       -        .              .     -     [18 -          27  2012. 12-11-3 //   . 2012. 11.   (    )           2000. (. 4  ) //   . 2000. 9.].


              .   ,              ,       ,   - ,      .       ,     ,   ,     .              .                  .    ,              .     (..  ,       ), ,         ()  ,    ,        ,   ,    ,        .

 ,             ,        .   ,            (  , ,   ),           .


I.     

        ,      ,     ,           .              .         .      ,    ,    .              [19 -  6   ,    䠖     ,    ,    .].     90-          (..         ),           ,    ,       .  ,   ,       ,  . 18   4  1991. 1541-I       [20 -     . 1991. 28. . 959.].

      :  ,              ,     ,        ,  ,      ,    .              .   23  1992. 4199-I . 18      (    )   :      ,           ,         ,            ,  (  )                ,        .

         ,     .        ,     (   ),              .               (  ). ,     ,  ,           ,    ,            .           ,           .

       .          .      ,                               .        .         .          ,   .   , ,     ,     (      ).                , ,  ,      .

      ,    ,    ,    - .



.         ,              .

       15  2010.,              2  2010.,     .

   .     .

        5  2011.   ,  .

  . 1 2         ,      ,            ,       .

              .

,  ,      ,                .       ,    ,  .  1    .      19  1994.,         .

           25  7  1992.    ( 2)   25       .

    .     23  1992.     .    25      , 27  1992.   .

       26  2009.   ,      ,         29  1999.  -      1  1999.,     28  2005.    .

       ,            .

   . 47  ,       ,           ,                .

          . 2. 48  ,                  .

    ,  .            .   ,  .            1992.        .

        ,  ,         ,   ,          ( ),    ,        ,  ,         ,        ,       14  18  (. 2   4  1991. 1541-I       ).

 ,   ,     23  1992. 4199-I              л . 18    ,          ,       ,          ,            ,  (  )               ,        .

  ,       . 2        ,              .       .

                       ,        ,            .

, .         .

   ,       22  2010.      .    ,      -      1  1999.                    28  2005. ,          .

          ,         [21 -          5  2011. 46-11-3 //   . 2011. 12.].


         . -,            ,               .   ,    ,      . -,             , ..         . , -,    -        ,     ,     ( )  .   ,              .   -         .

    . ,           ,      (,  ).        .    ,             .  ,    ,      ,        .



.      . .     젖 ,   ,          -  27  2009.,    ,   ,     .

.   ,      -   27  2009.,   .  ,          ,                .              ,  11  2009.,                -   .

       14  2011.   ,    .

          29  2011.    ,               .

   .            .

        22  2012.  ,  .

. .        .

   .    ,  .,   . .       .

                      4  1997. 146.           -   .

        24  2008.  -                      128-  21  2008.   ,     -   ,    .

10  2008.                ,     .

         26  2009.             11  2009.        .

27  2009.    ()  . ()   -  .   ,       . .

     .    .,    - ,            ,      ,  . .             (),     ,             .

                 .    .     ,     ,  . .          ,         .                                 .

               .

    , .      ,      ,          .        . .      1975.

  1976.   1984.          .,    1984.     .,      .

           ,  . .         ,      .

     ,       ,   ,   ,       ,          .

 18    4  1991. 1541-I        ,       ,           ,         ,            ,  (  )                ,        .

  ,       . 2        ,              .       .

,      ,                   ,           .,       . .   ,          .

           ,  . .      ,          .

  ,           -    27  2009.,     .  ,       ,                                          .

           ,      [22 -          22  2012. 19-12-4 //   . 2012. 12.                  29  2014. 14-14-4 //   . 2015. 2.].


  ,        ,        .   ,  ,            , -       (   ),         .        .       ,    .         .



.      ,           ,                    .

  ,         .         .         ,           ,      . 1. 20    21  1997. 122-           .             (堖 )           ,     ,   (), ..       .

     ,      ,        .      ,     ,    .           (  )                  .

  ,                , ,        , , ,      ,    .             ;       ,    ,        ,       .

                ,          .

   . 2   21  1997. 122-                     젖       ,  (),            .

 . 17       , , , ,  ()         ,  ,      .

 . 13                 ,   ,  ,            .

 ,         .        ,    ,       ,        ,           .

 ,    ,       .        ,       ,        ,   ,             .   .

                  ,     [23 -           2009. //   . 2010. 2.].



II.    

,           ,       .   ,     ,  . 7   29  2004. 189-        [24 -  . 2005. 1 (. 1). . 15.].   ,       ,     ,               ,       ,                           [25 -                  11  2011. 4-       7               ..   .. .].

     ,                      .                (  )[26 -     ,              .   .               ,    ,   , .       23  2005. (   22) //   . 2006. 3.].  ,       ,          ,      .                ,       .    -            .

     . 7                         2006.    ,  , .

 2            ,         ,   ,          ( ),    ,       ,   ,         ,        ,       14  18 .

  . 4               .

   . 7              ,     ,          ,    ,       ,          .

   ,  ,                   ,            ,    ,     .

     ,                          ,                .

, ,     ,     ,  . 2         (   20)[27 -   . 2006. 9.].

   ,     Ԡ    ,        .          .    ,   ,    () ,       ,      (   )            ,     .      ,      -    .



.        ʻ,           ,     ,              .

     ,   1988.       .              .     1993.             (         ʻ)      ,    .  2004.           .

    .   22  2008.    . .

          21  2008.       .

   .           .

        28  2009.  ,  .

     ,  ,   . 1, 2  4         ,    ,   ,   ,        ,         ,             ;     ʻ         .        31  2008.         ,                       .

     ,           .

    , . 1988.    .

19  1993.          ,                ,      .            7  2004.

   . 18    4  1991. 1541-I             ,       ,          ,            ,  (  )               ,        .

,                ,    . 30    21  2001. 178-      .

 ,       . 2        ,     ,             ,      ,     ,        .       .

                  ,         ,               . 2        .

            . ,          ,         [28 -          28  2009. 46-09-21 //   . 2010. 4.              26  2010. 5-09-142   28  2009. 77-09-5.            ,    -.].



III.     

    ,          ,      ()        [29 -           . , . 93   ,                   ,   ,     ,    ,     ,                               .].                   2006.     .

 2            ,         ,   ,          ( ),    ,       ,   ,         ,        ,       14  18 .

   . 4              .

       ,                    ,        .

,                 ,    ,     .

 ,     ,     ,   . 2        .

 ,   ,                    ,       ,          (   21)[30 -   . 2006. 9.].

            .



., ., .             .                    .

   ,  .       ,      ,       (,   .,  .  .)         .         ,     .

 1995. .    .

           .           ,            .

       19  2005. 536-1111                     20052006          6  2006.   ,      ,  1  2007.        . .

       .    ,           ,          .

             ,        .          ,          ,              .

  ,       ,    .

     .               ,            .

       ,         5  2008. 711-     ,     ,               ,    .              ,                , ..       .         .  ,            , ,     .

      .

   . 2   4  1991. 1541-I          ,         ,   ,          ( ),    ,       ,   ,         ,        ,       14  18 .

 . 4       .

   . 7   29  2004. 189-        ,                2006. ( 21),  .

       ,                    ,        .

,                 ,    ,     ,  ,     ,          . 2        .

 ,   ,                    ,       ,         .

                ,       ,    ,       ,                     ,                .

,        .    ,      ,    ,     .

 ,               . ,               . 2              ,            .

  ,  ,    ,    ,  ,   ,   ,      ,    ., ., .,            .

              ?  [31 -         2013. //   . 2014. 1.].


          ,      .   ,                    , ,        ,          (. 57  ).               .      (   ),             , ,  .           ,   - .     (-    )   ,              (, -,    ).

   ,    ,     ,    .     ,      ,               - ,    .               .          (  )    ,      -  ,           ,     , , ,    ,              - .     :            ,         ,        -  - .      ,    ,  ,  .            - ,       ,    ,         ,            , ,     .     ,    ,    ,       ,     ,  ,      .




.  


-              ,       .          ,      .           .         .    (    )   ,    .        ,     -   .   ,           ,  ,             ,     ,   (. 544   )[32 -    ( ) / . . . ; . . . . : , 2006. . 232.],               (354   )[33 -     : . . / . .   . . .: , 2013. . 116.],       ,          ,              (903   )[34 -   : . . /. . .. . .:  , 2004. . 257.],       ,        ,            (74    )[35 -     1797. /. . . ;  . . , . . .: ; , 2013. . 145.]. ,   . 755       ,            ,          [36 -  . . 3.  :          ( ,     ) /  . .. ; . .. . .:  , 2008. . 33.].

   ,    ,                ,       .     ,             .           .   ,          ,      .             ,        .  , , ,       .     ,          (  ),      [37 -  .:  ..  .      . .: , 2006.].

   ,                - . ,      , , .      .        .  ,                 ,           ,  ,              ,       .          .

        .  ,           ,   ,    ,    ,        ,       ,     (. 130  ).    ,    ,          (   堖   ),    .  131       ,          ,   ,  ,           ,          .  2    21  1997. 122-           [38 -  . 1997. 30. . 3594.],    ,  ,         ,              .

   ,     ,   ,           ( )       .        .

  .  (    )    .       -.    .        .          -.      ,   ,     .            .     :    ()   ?    頖    .       , ,      , ,   ,   .   ,   ,             ,          .    ,      ,               ,     .    ,       .      ( )    .




  .


   .

   ,     (https://www.litres.ru/anton-myskin/sobstvennik-i-socialnyy-nanimatel-zhilogo-pomescheniya-sravni/)  .

      Visa, MasterCard, Maestro,    ,   ,     ,  PayPal, WebMoney, ., QIWI ,       .



notes








1


         4  1991. 1541-I       .




2


. :  .  / . . .. . .: , 2007. . 178.




3


    .  2. . 1 (19932001.) / . . . .. . .: , 2006;     .  2. . 2 (20022005.) / . . . .. . .: , 2006.




4


  .:  ..        (17581904.) / . . .. . .: , 2001. . 320321.




5


  .:  ..        //    . . 2 / -  . .: , 2006. . 2729.




6


 ..     //     . .: , 2009. . 424.




7


                1981.




8


., :  ..,  ..,  ..  . .: , 1956;  ..    . -: , 1963;  ..   . .: . ., 1968.




9


 ..,  ..     //     /  . .. . .: , 2008. . 150.




10


 .:  ..      //  / . . . .. . .: , 2013. . 5177.




11


 . 2005. 22. . 2126.           25  1985. 415      ,                 ,       л.




12


     () / . . .. . .:  , - , 2004. . 45 ( .. ).




13


 ..      //     :   20082012. .: , 2013. . 331.




14


 ..      //     :   20082012. .: , 2013. . 332.




15


 ..      //     .  2. . 2.        . .: , 2012. . 45.




16


 ..    //     .  2. . 1.           . .: , 2012. . 59.




17


 .:  ..,  ..  .  .    . .: , 2003. . 654663.




18


         27  2012. 12-11-3 //   . 2012. 11.   (    )           2000. (. 4  ) //   . 2000. 9.




19


 6   ,    䠖     ,    ,    .




20


    . 1991. 28. . 959.




21


         5  2011. 46-11-3 //   . 2011. 12.




22


         22  2012. 19-12-4 //   . 2012. 12.                  29  2014. 14-14-4 //   . 2015. 2.




23


          2009. //   . 2010. 2.




24


 . 2005. 1 (. 1). . 15.




25


                 11  2011. 4-       7               ..   .. .




26


    ,              .   .               ,    ,   , .       23  2005. (   22) //   . 2006. 3.




27


  . 2006. 9.




28


         28  2009. 46-09-21 //   . 2010. 4.              26  2010. 5-09-142   28  2009. 77-09-5.            ,    -.




29


          . , . 93   ,                   ,   ,     ,    ,     ,                               .




30


  . 2006. 9.




31


        2013. //   . 2014. 1.




32


   ( ) / . . . ; . . . . : , 2006. . 232.




33


    : . . / . .   . . .: , 2013. . 116.




34


  : . . /. . .. . .:  , 2004. . 257.




35


    1797. /. . . ;  . . , . . .: ; , 2013. . 145.




36


 . . 3.  :          ( ,     ) /  . .. ; . .. . .:  , 2008. . 33.




37


 .:  ..  .      . .: , 2006.




38


 . 1997. 30. . 3594.


